Charmanter Bungalow in exquisiter Lage von 27499 Hamburg Insel Neuwerk mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Exklusiv

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27499

Ort

Hamburg Neuwerk / Insel Neuwerk

ImmoNr

IM25072890

Wohnfläche

ca. 122,00 m²

Grundstücksgröße

ca. 2.222,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

650.000 €

Baujahr

1976

Endenergiebedarf

50,7 kWh/(m²a)

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

06.07.2035

Energieeffizienzklasse

Außen-Provision

3,57%

Beschreibung

Trauminsel Neuwerk, äußerst seltene Gelegenheit – Idyllisches Leben in einem Bungalow mit großem Grundstück, Wärmepumpe, PV-Anlage, Wintergarten und großem Nebengebäude!

Willkommen auf der einzigartigen Insel Neuwerk, eingebettet im Hamburgischen Wattenmeer. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, fernab vom Trubel der Stadt.

Dieses wunderschöne Anwesen bietet einen großzügigen 122 qm großen Bungalow mit 5 Zimmern, der durch sein modernes Design und durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder private Aktivitäten bietet.

Bestandteil des Angebotes ist ein Wohnwagenstellplatz für ca. 8 Wohnwagen mit sanitären Anlagen, der bestehen bleiben muss!

Komfortabel und lichtdurchflutet, ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Insel leben genießen möchten.
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltiges Heizen sorgt.
Eine eigene PV-Anlage ermöglicht die Nutzung erneuerbarer Energien und reduziert die laufenden Energiekosten.
Die Liegenschaft befindet sich im UNESCO-Weltnaturerbe Niedersächsisches Wattenmeer, einem Ort voller Natur, Ruhe und einzigartiger Tier- und Pflanzenwelt.

Neuwerk ist bekannt für seine unberührte Natur, weite Wattflächen und den Charme eines echten Naturparadieses. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, Spaziergänge am Strand genießen oder die vielfältige Tierwelt beobachten. Die Insel ist gut erreichbar und bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Infrastruktur.

Dieses exklusive Angebot verbindet idyllisches Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das ruhige Insel leben in einem komfortablen Zuhause suchen.

Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.

Anschauen, verlieben, erwerben und Einziehen, vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Ausstattung

- Individueller Satteldach Bungalow mit 5 Zimmern

- Top-Deichlage ca. 200 m zum Strand und Fährhafen

- Idyllisches Insel Leben im Hamburgischen Wattenmeer

- Wärmepumpe, PV-Anlage, Wintergarten

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