Wohnen, wo andere Urlaub machen–Charmantes Haus am Silbersee mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial

Beschreibung

Willkommen in Schiffdorf – am idyllischen Silbersee, mitten im Wald, und doch bestens angebunden! Dieses besondere Ferienhaus bietet nicht nur pure Erholung inmitten der Natur, sondern ist auch offiziell für Dauerwohnzwecke mit Hauptwohnsitzmeldung geeignet – ideal für alle, die den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten.


Das Haus steht auf einem rund 1.150 m² großen Pachtgrundstück, das für 30.000 € zusätzlich vom Eigentümer erworben werden kann. Es bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer, zwei Wohnzimmern, einer gemütlichen Küche mit Essecke sowie einem Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Ob als fester Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit Ferienflair – dieses Zuhause lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen.


Mehr Raum für Ihre Ideen: Ausbaupotenzial inklusive

Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum für Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys schaffen kann. Auch auf dem Grundstück bietet sich jede Menge Entfaltungsspielraum für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder Selbstversorger.


Das Grundstück ist zusätzlich mit drei Gartenhäusern bebaut:

- Ein Gartenhaus wurde liebevoll zum vollwertigen Partyraum mit Wasseranschluss, Dämmung und isolierten Fenstern ausgebaut – perfekt für Feiern oder gemütliche Abende mit Freunden

- Ein weiteres Gartenhaus wird aktuell als Werkstatt für den Hobbyhandwerker genutzt

- Das dritte dient klassisch als Geräteschuppen für Gartenutensilien


Ein kleines Carport vor dem Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und die Gaszentralheizung wurde erst 2023 erneuert – ein großer Vorteil für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.


Lage, die begeistert: Der Silbersee in unmittelbarer Nähe
Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Gehminuten vom beliebten Silbersee entfernt, genießen Sie hier das ganze Jahr über das Gefühl von Urlaub. Ob zum Schwimmen, Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Abschalten – die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wohnen, wo andere Ferien machen, lautet hier das Motto.



Highlights im Überblick:

Ca. 64 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern

Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer

Zwei Wohnzimmer & Küche mit Essecke

Wintergarten & überdachte Terrasse

Ausbaupotenzial im Dachboden

Großes Pachtgrundstück (ca. 1.150 m²) – Kaufoption ca. 30.000 €

3 Gartenhäuser mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Ausstattung

Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer

Traumhafte Lage am Silbersee – Dauerwohnsitz möglich!

3 Gartenhäuser mit vielseitiger Nutzung

Neue Gaszentralheizung (2023)